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中國時報【報導陳張眾】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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一隻西伯利亞白鶴迷途到台灣512天，讓台灣和西伯利亞有了更緊密的連結，台灣生態工法發展基金會今年6月與俄羅斯國家科學院西伯利亞分院，簽署「台俄候鳥遷徙研究與交流合作備忘錄」，今天(12日)更與「KEEP WALKING夢想資助計畫」合作，未來5年，每年將徵選2名極地科學研究員到北緯70度的凍原進行生態研究。
第13屆「KEEP WALKING夢想資助計畫」網路報名展開，今年依舊提供新台幣千萬圓夢金，要給10名以上的夢想家圓夢，而且還將選出2名極地科學研究員，每名提供15萬獎助金，在明年6月到8月前往俄羅斯薩加共和國凍原，執行野外調查工作。
台灣生態工法發展基金會執行長廖仁慧表示，一隻西伯利亞白鶴在2014年12月10日，意外出現在金山清水溼地，而且一待就是512天，到今年5月12日才飛走，這隻白鶴不僅讓當地開始推廣友善農耕制度，也讓他們組成西伯利亞探查隊，前往西伯利亞極地進行小白鶴家園的生態調查。廖仁慧：『(原音)也是這隻「小傻瓜」帶領著我們台灣一起去關心環境，看到這樣的氣候變化。』
她提到，台灣生態工法發展基金會將在西伯利亞成立科學研究站，並希望能帶領年輕的研究人員前往當地，與俄羅斯科學家一同進行相關考查，回國後發表研究，喚起大眾對生態及環境保育的重視。廖仁慧：『(原音)我們希望他去了之後，帶回來更多的視野，還有問題，跟我們在台灣可以給予什麼樣的協助。』
廖仁慧說，「KEEP WALKING夢想資助計畫」在過去12年已讓130多人圓夢，包括她的爸爸及基金會副執行長邱銘源與邱銘源的媽媽共3人，都曾獲得最高100萬元的夢想資助金，現在換他們回饋社會，期盼能有更多台灣菁英加入台俄生態保育交流計畫。
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一名20多歲男大生日前為了慶祝考試結束，和好友大吃火鍋、喝酒到半夜，再續攤夜唱，隔天起床一低頭看東西驚覺一片霧茫茫，就醫確診為眼中風。
收治病人的新竹國泰綜合醫院眼科主任陳瑩山表示，男大生就醫時原本視力1.0的左眼掉到剩下0.2，檢查發現他眼睛內部分血管堵住，因此平視前方時視力都正常，一低頭就霧濛濛看不清楚。
眼中風患者多為有高血壓或膽固醇過高的年長者，該名男大生通通都沒有，疑似是因吃火鍋又喝酒，血液量瞬間變大，加上大聲唱歌血壓升高，導致眼內血管破裂，所幸男大生一發現不對勁就立即就醫，否則血管長期缺氧，血水在黃斑部愈積愈多造成慢性水腫，不僅會讓人「像在游泳池裡看東西」，拖延超過1個月恐永久傷害視力。
根據陳瑩山臨床觀察發現，曾罹患眼中風的患者，5年內罹患腦中風、心肌梗塞機會高達3成，一旦視野突然黑一塊、霧霧的，即便過一陣子就恢復正常，也應到眼科檢查，千萬別輕忽。
不少人感到眼痠時，常會按壓眼球做「護眼操」復健，陳瑩山警告，亂按壓眼球不只無法讓血管更通順，反而可能導致眼內血管再次破裂出血，要按摩盡量按摩眼眶。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者廖壬楷台中30日電）台鐵位於台中市南區復興路四段的舊宿舍，今天傍晚5時6分傳出火警，火勢至少延燒3戶，消防局派遣11車39人前往灌救，暫無傳出人員受困。1051130
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中國時報【陳張眾╱上海報導】
伊林名模林家綺為Design.tw時裝秀在上海壓軸走秀，她一襲竇張李Douchanglee黑蕾絲長裙登場，裙襬差點捲進高跟鞋中，經驗豐富的她霸氣跨步為自己解圍，問她當時是否緊張？她說：「緊張是種負責任的表現。」但一提起剛在後台看到一件心水皮衣，林嘉綺直言已想下定，但旋即又恢復少女般搞笑地說：「為什麼（秀上）不是我穿那件？」
Design.tw時裝秀由台南企業股份有限公司，攜手經濟部國貿局舉辦，挾帶台灣時尚設計力襲捲上海。溫昇豪剛因新加坡電視劇《星月傳奇》受國際艾美獎提名，也出席盛會，面對即將與偶像Dustin Hoffman同台角逐男主角獎項，他謙虛自稱獲獎機率只有25%，「闡述理念的技術理念會去請教翻譯擬英文稿，希望美國市場能重視亞洲戲劇。」
從模特時期就開始接觸台灣設計師品牌的溫昇豪，一身竇張李Douchanglee星星圖案裝束更添醒目巨星光彩，他自己則偷偷透露：「很年輕，很有要登台的樣子，今天從（飯店）下樓就備受矚目。」
Design.tw已邁入第3年，再度以「雙城人文，文化再現」為主題於上海晶品購物中心舉辦，集合竇張李、Kan’s及L’amoFirefly等3大台灣設計師品牌，以30年代華麗元素、台灣在地動植物布花及剛柔並濟等獨到風格，詮釋出設計師們咀嚼台灣在地生活、人文藝術後，以服裝輪廓、個性所展現的時尚風景。
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陸委會副主委兼發言人邱垂正29日表示，今年9月1日至25日，與去年同期相比，陸客入境總人數減少46.6%，其中團體客來台人數較去年同期大減65.4%，自由行（大陸稱為「個人遊」）人數減少9.9 %。過去十一長假前的九月，每天陸客來台申請送件量約8,000多件，但目前每天僅4,000至5,000件，陸客來台人數申請與入境人數大幅下滑，嚴重影響台灣觀光產業的生存發展。 自今年5月20日民進黨執政後，由於雙方對「九二共識」認知的歧異，使兩岸關係不斷惡化，包括：兩岸事務首長會議、兩岸熱線與海基、海協兩會聯繫機制，除了緊急事件外，都已經中斷。而原先正在協商的協議，包括：「貨品貿易」、「環保合作」、「兩岸海基海協兩會互設辦事機構」等協議也早已經終止協商。由於兩岸關係惡化，連帶使大陸觀光客巨幅下降，觀光產業受到嚴重衝擊。 眾所皆知，自2008年7月18日政府開放大陸觀光客來台後，截至2015年5月31日止，大陸旅客來台觀光共計近1,132萬8,927人次，對我觀光產業發展有極大的助益，舉其犖犖大者：首先，創造觀光收益：1,132萬8,927人次的大陸旅客，為台灣創造約新台幣5,761億元的外匯收入，若再包含兩岸社會、文教及經濟交流人士花費，以及大陸採購團的採購金額，所創造的收益絕對不僅於此，對促進我經濟成長有一定的助益。 其次，增加觀光投資：由於大陸旅客來台人數非常多，投資者紛紛投資在旅館、運輸、餐飲、特產等觀光相關產業，打造台灣成為「東亞觀光交流轉運中心」及「國際觀光重要旅遊目的地」，提升台灣整體的觀光品質。 第三，帶動相關產業：開放大陸觀光客來台可以帶動觀光相關產業發展，包括航空、觀光飯店、交通、餐廳、遊樂區、百貨業、土產品等，同時也可以增加台灣的就業機會。另一方面，由於大陸觀光客來來台，也促使業者進行「異業結合」，發展觀光醫療照護、觀光農業、觀光文化創意產業等，這些產業與觀光業結合發展，大幅提升這些產業的發展空間。 第四，發展觀光文化：台灣自然風景秀麗，再加上阿里山及日月潭等景點，大陸居民耳熟能詳，當然可以吸引許多大陸觀光客來台。但台灣可以值得觀光之處絕不限於此，包括台灣的鄉土文化、歷史背景、建築、甚至政治發展，都可以成為吸引大陸觀光進行「深度旅遊」，因此觀光業者已經在發展台灣特色的觀光文化，以進一步吸引想來台灣進行深度旅遊的大陸旅客。 可惜的是，以上種種觀光產業的發展願景，都由於兩岸關係不斷惡化，導致觀光產業發展受到傷害，也逼著台灣觀光產業相關業者，包括：旅行社、遊覽車、餐飲、飯店、土特產等相關業者，在9月12日上街頭遊行，要「求生存、顧飯碗」，向民進黨政府表達最嚴厲的抗議。 政府存在的最主要目的就是要讓人民「安居」、「樂業」，「安居」就是要兩岸和平，讓人民免於戰爭的恐懼，能夠安心的生活；「樂業」就是要經濟繁榮，讓人民有工作、企業有生意，經濟能發展，這才是政府存在最重要的意義。 如今民進黨執政已滿百日，雖然一再表示，要維繫兩岸和平穩定現狀，可是實際上卻是兩岸關係惡化，尤其是最近台灣未受「國際民航組織」（ICAO）的邀請參加會議更是可以得到明證，也導致台灣經濟發展受到影響，台灣各行各業，尤其是觀光產業受到嚴重傷害。 誠摯希望民進黨政府儘速提出改善兩岸關係的良方，讓兩岸關係成為經濟發展的動力，而不是經濟發展的阻力，這樣台灣的各行各業，包括觀光產業，才有和平穩定的發展環境，才能為台灣人民開創安居樂業的大環境。 【中央網路報】
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（中央社記者李宇政台北3日綜合報導）在珠海進行的澳洲網球公開賽外卡賽，謝政鵬和楊宗樺今天拿下男雙冠軍，而詹謹瑋和日本的波形純理則摘下女雙后冠，冠軍選手也獲得明年澳網會內賽外卡。 謝政鵬和楊宗樺在男雙決賽以6比1、6比4，擊敗印度組合尼東切揚（Jeevan Nedunchezhiyan）和普拉雄特（N Vijay Sundar Prashanth）。 詹謹瑋和波形純理以1比6、6比3、10比3，後來居上打敗張凱貞和徐竫雯，收下女雙冠軍。 此站是謝政鵬和楊宗樺在8月之後再度搭配，「小胖」楊宗樺笑說，「有種小別勝新婚的感覺，有一陣子沒搭，但默契還是在，再一次進入澳網，當然希望能夠至少贏1場比賽。」 謝政鵬表示，本來是單純陪謝淑映參賽，不過卻台新銀行企業貸款意外收下冠軍，「賽季尾聲我的手一直都不舒服，有手肘積水的情況，是在醫生授權下才來的，收下這張冠軍門票，還是平常心面對，希望我跟小胖到時能夠打出最好的表現。」1051203
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受颱風外圍環流影響，氣象局發佈豪雨特報，今天花蓮、臺東地區及屏東山區有豪雨或大豪雨，宜蘭地區及恆春半島有大雨或豪雨；今天凌晨到早上六點的累積雨量，以臺東成功鎮最多，達204毫米，東和鄉也有193毫米，花蓮富里190毫米。最近一個小時，大雨下在臺東長濱和花蓮秀林，請特別注意。另外，新北地區、基隆北海岸、屏東平地及高雄山區也可能出現局部大雨，請注意坍方、落石、土石流及溪水暴漲、低窪地區慎防淹水。由於東半部雲量較多、下雨時間較長，最高溫約２９度，西半部地區高溫約３０至３２度，夜裡到清晨的低溫各地約在２４、２５度，早出晚歸有秋天的涼意，請記得添加衣物。臺灣北部、東南部沿海空曠地區及恆春半島、馬祖、綠島、蘭嶼容易有８至９級強陣風；北部、東半部、恆春半島沿海地區及綠島、蘭嶼可能出現長浪，前往海邊活動的朋友注意安全。 全臺各地空氣品質為良好至普通；PM2.5指標為低至中等級。
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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原住民導演陳潔瑤執導電影「只要我長大」，確定代表台灣參加明年奧斯卡金像獎外語片徵選，演員小薰（後）22日說，很榮幸及驕傲，感謝導演選中她，且願意相信她。（華映提供）中央社記者王靖怡傳真105年9月22日
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