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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
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中國時報【馬瑞君╱台中報導】
大里區台灣菸酒公司台中菸葉廠，於1940年代興建，市府上月7日公告為歷史建築！因菸葉廠至今仍有季節性使用，因而登錄歷史建築，將成為中市「仍在運作之產業文化資產」的首例，為台中產業史寫下歷史性一頁。
文資處表示，台中菸葉廠歷史建築登錄名稱為「台中支局葉煙草再乾燥場建築群」，範圍包括：「康樂室(原辦公廳)、大禮堂(原員工食堂)、辦公室(原汽罐室)、鍋爐間及浴室、桶菸倉庫、複薰工場(原再乾燥場)」等。
文資處表示，明年將進行「台中支局葉煙草再乾燥場建築群」調查研究，並思考如何規劃再利用，賦予歷史建築新生命。
★中時電子報關心您：吸菸有害健康！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐佩君台北9日電）僑務委員會四海同心大會今天下午盛大舉行，海內外7000多名僑胞及僑生齊聚祝中華民國生日快樂，節目表演精彩，尤其是韓國僑胞歌手畢書盡出場時全場尖叫聲不斷。 由僑委會主辦「慶祝中華民國國慶四海同心聯歡大會」下午在台北小巨蛋舉行，僑委會今年以「青年力量」為主題，安排許多精彩表演節目，在主持人于美人、侯昌明妙語如珠話語下，與全球僑胞共同慶祝中華民國105歲生日。 今天現場有約5000名僑胞，以及2000名在台僑生共襄盛舉，節目在國際知名鋼琴家黃凱盈及台北市民交響樂團表演開場，天主教公東高工質平合唱團領唱國歌。 此外，今年也有不少藝人參與，包括滅火器樂團、寶島歌王文夏、董事長樂團、金曲獎最佳原住民歌手以莉．高露、金曲獎音樂大師黃連煜、客家新才子黃子軒與山平快等。 其中擁有韓國僑胞身分的流行歌手畢書盡出場時，全場尖叫聲不斷，氣氛high到最高點，他還用韓文跟現場韓國僑胞打招呼。 僑委會委員長吳新興致詞時表示，僑胞是中華民國台灣在海外最寶貴的資產，僑務工作就是為全球僑胞服務，新政府的僑務政策不分藍綠，沒有老僑新僑之分，僑胞的需要在哪裡，僑委會的服務就在哪裡。 吳新興強調，僑委會對全球僑胞的服務只會增加，不會減少，讓全場響起熱烈掌聲。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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臺中關昨（五）日指出，國慶日連假期間如需辦理通關者，無需事先提出申請，該關於每日上午八時三十分至下午四時三十分主動派員辦理進出口貨物通關業務。該期間視同正常辦公時間，免徵收特別驗貨費及特別監視費。
為維持國慶連假旅客、進出口貨物、郵包及運輸工具通關順暢，臺中關入出境旅客行李、船舶及飛機維持二十四小時通關，七日（連假前一天）之一般進出口（含保稅）通關案件，除特殊案件外，全部於當日加班處理完畢。廠商如需繳納稅款，為配合銀行上班時間，可至臺中航空站臺灣銀行臨櫃繳納。郵包作業於十日派員值勤。
連假期間處理緊急業務及聯繫單一窗口電話號碼：(04)26573089。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【黃台中】
攸關冷氣機能效檢測的「冷氣季節性能因數」（CSPF）明（106）年1月1日實施，宣告國內對冷氣能效的檢測標準將進入新的里程，和泰大金空調公司引進日本大金（DAIKIN）獨家研發的R32新世代環保冷媒空調，目前在台上市的大金空調R32家用空調全系列26款機種已取得CSPF一級認證，以實際行動向消費者傳達大金空調產品的節能實力領先業界，經得起考驗。
鼓勵國人更換對環境保護更有幫助的R32環保冷媒空調，和泰大金即日起至今年底再推出優惠方案，購買R32冷暖空調家用一對一系列，每組現折2千元，詳情可上官網查詢。
該公司指出，新世代環保冷媒R32與現行R410A冷媒相比，全球暖化係數減少了75％，可再提高10％的能源效率，能有效降低二氧化碳排放量，提高能源效率，不會破壞臭氧層，在日本，家用市場現已全面換裝R32環保冷媒空調。
近年來全球重視節能，台灣空調市場每年也以3％的幅度持續穩定成長，日本大金空調（DAIKIN）獨家研發的R32新世代環保冷媒空調，在減碳、延緩溫室效應的效果，獲得世界各先進國的認可，和泰大金公司去年引進後在國內市場引起震撼，銷售量持續創新高。
在R32新世代環保冷媒空調銷量的帶動下，和泰大金公司今年前三季營業額成長6％，家用空調銷售台數也增加4％，預計全年空調銷售量為20萬台，其中R32空調將占所有銷量的90％。
日本大金空調研發的R32環保冷媒空調，經證實可以降低二氧化碳排放，提高能源效率，台灣總代理和泰大金在去年引進R32新世代環保冷媒家用空調，旋即創造銷售高潮。面對我國在2017年將導入「冷氣季節性能因數」（CSPF），對節能的要求將更為嚴格，未來R32新世代環保冷媒空調必將成為空調消費市場主流商品。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
近年房市低迷，加上公告地價大漲，連帶影響投資人對設定地上權投標意願。今年以來標脫率僅1成8，第3批標案更罕見出現「零標出」，更有流標次數高達5次後再次新標的標案。國有非公用土地今年前6月累計收益，僅挹注國庫64.9億元，創近4年新低。
財政部統計，截至今年上半年國有財產總值9兆4,386億元，9成屬於公用財產、非公用財產占1成，其中以土地9,307億元為最大宗，總面積21.8萬公頃。
雖然近年政府積極以多元方式活化土地，但據財政部最新統計，國產挹注國庫金額自2013年的212.2億元，小幅攀升至2014年的224.1億元後即一路下降，2015年全年為167.8億元，今年前6月更只有64.9億元，較去年同期減少近20億元，全年收入恐創近4年新低。
房市不景氣也拖累設定地上權招標、土地出售、出租的情形。其中，扮演重要財源之一的設定地上權，標脫率更是每況愈下，自2012年的5成、2013年的4成4、一路掉至去年的3成3。
今年更受到公告地價大漲影響，國產署前3批共推出33宗標案，僅標脫6宗、標脫率18.2％，權利金收入也遠低於預期，更有流標次數高達5次後再次新標的標案；尤其第3批的10宗標案更上演零標出的罕見戲碼，要達成全年目標預算數的30億元「相當不樂觀」。
不過，官員說，為增加投資人的意願，設定地上權地租新制已於9月22日修正通過，上周一（18日）甫推出的第4批地上權招標案即可適用，部分地租年息不隨公告地價調整而變動，可降低風險，對第4批與年底前第5批的地上權招標案，頗具期待。
此外，在出售國有非公用土地部分，國產署解釋，「賣東西一定先拿最好的來賣」，意即大面積、位置好、條件較佳的精華地段均已標出，剩下的多為畸零地或難以利用的地段，因此收入才會逐年下降。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者朱則瑋台北10日電）國慶大會暨酒會今天登場，台北市警方針對總統府周邊交通進行管制，並派遣1639人維持秩序，避免衝突發生，預計管制到下午1時，提醒用路人改道而行。
國慶大會今早舉行，北市警方嚴陣以待，分兩階段管制，第一階段管制時間為昨天晚上10時至今天下午1時，管制區域為?陽路、凱達格蘭大道以南，公園路、中山南路以西，貴陽街、愛國西路、重慶南路2段7巷、湖口街、凱達格蘭大道以北，桃源街、博愛路以東等，人、車皆管制。
第二階段管制時間為今天凌晨至下午1時，管制範圍為武昌街、忠孝西路、襄陽路、徐州路、信義路、常德街以南，林森南路、杭州南路、羅斯福路以西，廣州街、南海路、愛國東路以北，中華路、博愛路以東等，僅管制車不管制人。
北市警方表示，各管制點仍會視車流狀況，決定是否開放公車通行，建議東西向車流改道行駛忠孝東、西路、市民大道或和平東、西路；南北向車流改道行駛中華路、西寧南路、環河南、北路、杭州南路、金山南路或新生南路；要前往台大醫民眾，可從林森南路或杭州南路轉徐州路進入院區，也可從公園路轉常德街或青島西路進入。
另外，有關晚上舉行的國慶酒會，警方管制時間為下午3時30分至8時，管制區域為重慶南路以東；寶慶路、襄陽路、常德街以南；中山南路以西，愛國西路以北區域，採管制車不管人措施。
管制期間，公車也會配合改道行駛，詳情可上北市公共運輸處網站查詢；其中部分停車空間也暫時禁止停車，北市警方會加強取締、開罰，詳細禁停區域可上北市停車管理工程處查詢；台北捷運至晚上8時止，也會關閉捷運台大醫院站1號及4號出口往228和平公園方向鐵門，而往公園路方向及其他出入口正常開放通行。1051010var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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工商時報【胡郁欣】
新近一份澳洲官方報告呼籲當局改革行之多年的移民制度。
■An Australia government report has called for the countrys immigration system to be reformed.
澳洲生產力委員會（PC）9月初發布報告指出，該國移民法規需要改革，目標族群應轉至年輕、具技術、會英文的人士。
澳洲的記點制移民法在6月英國脫歐公投前，一直是保守派脫歐陣營人士心目中的好模範，因政府的控制權較高，也能提高技術與語言能力上的門檻。
不過英國現任總理梅伊（Theresa May）已否決這種想法。澳洲生產力委員會的報告更佐證了這種機制有諸多短處，報告指出，在該國現有技術移民法規下，並無法達到最理想的移民情況，也無法吸引到年輕、高技術、會講英文的人。
擬設立英語能力門檻
其中一個弱點是，只要是由雇主擔保的短期勞工，都可以未經技術測驗就取得永久居留權。該報告針對此點，建議應建立一個國際通用的記點測驗讓申請者參加，並設立英語能力門檻。
澳洲名列世界上擁有最多元化族群的已開發國家之一，在該國2,400萬人民中有超過1/4不是出生於澳洲。該國係為彌補國內勞動力的不足，採用了較重視技術移入的移民法規。澳洲的經濟成長率也已經25年沒有經歷過衰退。
儘管在最近一次議會大選上，引發歧視穆斯林爭議的澳洲極右派政黨－單一民族黨（One Nation）一舉拿下4席，民調仍顯示澳洲人民傾向對移民開放。
不過，移民人數過多仍讓澳洲政府必須重新評估外來者產生的利弊得失。根據估計，該國移民人數直到2060年將再增添1,300萬人。
生產力委員會的報告係受澳洲政府委託進行，針對澳洲移民制度是否該由「記點制」轉換成「計價制」作探討，後者著重向申請人收取申請費、僅提供有限的政府補助。
計價制恐加深族群分化
根據PC報告，計價制估計能為澳洲政府省下200億至250億澳元。但是，計價制也有可能將移民的教育程度拉低、降低具高階技術的移民人數，且反而可能加深族群分化。
該報告清楚指出，「移民法本身就不適合以價格計量。」
不過，該報告也清楚點出政府該考量的是，在移民湧入下，澳洲地價、房價、基礎建設、公用設施所承受的多方影響，是否能在政府長期歡迎移民的同時被合理化。
另外，政府需注意的是，真正能對國家社會發展作出貢獻的，應是那些具技術的年輕移民。政府須制訂出能適時回應現行經濟、社會、環境三方情形的政策。
該報告提出，應取消發放特別投資簽證。該類簽證自2012年11月建立以來，只要是投資額在500萬至1,500萬澳元間的申請人都可得到居留權。截至今年7月底，已有74億澳元的投資經此類一共1,483人流入，其中9成為華人。
投資簽證的癥結點是可能遭到濫用，也可能導致移民人口老化、英語能力低落，加拿大已於2014年取消類似的簽證類別。
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第53屆金馬獎日前落幕，卻因為重大獎項皆被大陸、香港抱走，引起媒體、觀眾和業界人士不平聲浪。日本同樣面對電影業發展瓶頸，國際名導是枝裕和接受「現代Business」專訪，揭開日本影壇拆帳制度以及諸多弊端，直言「繼續這樣下去日本電影真的會完蛋」。
是枝裕和的作品曾受到坎城影展青睞，包括「海街日記」、「比海還深」也都是近期台灣觀眾不陌生的作品。雖然目前動畫電影「你的名字」在亞洲各國掀起熱潮，但是枝裕和卻感到強烈的危機感，原因正是因為日本電影的「加拉巴哥現象」。
「加拉巴哥現象」是日本的商業用語，泛指商品只在日本適用，出國就毫無競爭能力。是枝裕和表示，他在海外受訪時也直言日本電影業界越來越封閉，「只考慮國內市場回收成本的可能性」。因此大家都沒有進軍國際的念頭，「尤其是東寶、東映、松竹、角川等大型影業公司更是如此」。
是枝裕和分析，好萊塢商業片在亞洲各國的收入總是佔前幾名，但只有日本相反，本國片和動畫總至佔據排行榜前10名。就像是今年在日本掀起話題的「正宗哥吉拉」、「你的名字」，在製作時都是以特定族群為目標，誰都沒有想到票房會一路狂飆。「特別是『你的名字』，具備很多打中市場的要素，不過不止這部電影，我想是不是該從女高中生和穿越時空這種題材跳開了。」
他發現40歲以下的日本導演揚名海外者極少，當中因素包括了資金問題。他日前去韓國，發現韓國的電影拆帳制度是票房的4.5成給電影院，剩下的5.5成給製作委員會和片商六四拆帳。若是票房有10億日幣，照韓式拆帳還可以有2億4000萬日幣準備下一部作品，但照日本做法，電影院拿走5成，剩下5成中的1成要給片商，4成給包含股東在內的製作委員會，等輪到導演分帳時早已所剩無幾。連是枝裕和都常在籌措資金時想「我幹嘛為了只有1%的報酬這麼辛苦」。
因此年輕人雖然懷抱導演夢，卻無法靠當導演養活自己，後繼無人再加上影壇自我感覺良好，是枝裕和擔心，日本電影將會漸漸被世界遺忘。更多udn報導：露得多卻不下流 內衣超模她最氣質?前保鑣掛保證！小布密戀對象就是她?大陸影評人：大陸為何辦不出金馬獎？?新婚妻戀上員警 辯稱上摩鐵「討論案情」
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富邦銀行貸款利率
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第一銀行信用卡借現金
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第53屆金馬獎頒獎典禮於昨（26日）圓滿落幕，金馬四講都由大陸人全包，影帝由《不成問題的問題》范偉奪得；影后爭奪戰則首度出現雙影后，《七月與．．． 較多第53屆金馬獎頒獎典禮於昨（26日）圓滿落幕，金馬四講都由大陸人全包，影帝由《不成問題的問題》范偉奪得；影后爭奪戰則首度出現雙影后，《七月與安生》周冬雨和馬思純兩者一同拿下。最後大獎「最佳劇情片」則由劇情片《八月》奪得。 較少
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今日新聞NOWnews
2016年11月27日週日 台北標準時間上午10時30分
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永豐銀行信用貸款
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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6歲的柬埔寨男童銘鴻（音譯）個子比同齡孩子瘦小，在馬偕醫院柬埔寨醫療團的義診中被發現有大型心室中隔缺損問題，如果不接受手術恐因心臟衰竭致死，日前在多個社會團體的協力合作下，來台接受心臟手術，術後恢復情況良好，還養胖了2公斤，馬偕醫院今（12）日準備他喜歡的巧克力蛋糕，為他慶祝出院。
馬偕醫院是與玉山金控、希望之芽協會合作，在今年6月24至25日於柬埔寨進行海外醫療，心臟科醫師診斷出銘鴻有大型心室中隔缺損合併部分代償性心衰竭及肺動脈高壓，需儘快安排適當藥物及手術治療。
中華民國心臟病兒童基金會副執行長、馬偕兒童醫院資深小兒心臟科主治醫師陳銘仁表示，銘鴻4個月大時就有易喘的現象，但父母無力負擔龐大的醫藥費用，且當地醫院也沒有能力開刀，只能就近去衛生所打點滴止痛，簡單拿一些藥，就這樣拖過了6年。
直到醫療團替銘鴻診察時，發現其有明顯第四至第五級心臟雜音，並有心跳過快現象，經心臟超音波檢查確定有1公分大的心室中隔缺損，血液會明顯由左心室灌流至右心室，造成肺高壓並影響全身血液循環，若沒有積極適當處理，恐因心臟衰竭致死。
陳銘仁說，心臟手術過程順利，銘鴻未來可以像正常小朋友一樣成長，現在早餐可以吃3碗稀飯，還不時想要吃點心，連媽媽都說好難得看到他有這麼好的食慾。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者周永捷雅加達25日專電）「罪案偵緝頻道」，以台、印尼去年合作偵破跨國詐騙集團為主題拍攝製作的紀錄片，昨天正式在各國播映，也讓台灣警方打擊跨國犯罪的能力受到國際矚目。 包括香港、越南、台灣、新加坡、菲律賓等亞洲國家的觀眾都看得到這起台、印尼合作打擊跨國犯罪的成功案例；其中台灣部分，在中華電信Mod 109台 及數位電視（中嘉CNS）bbTV第213台播出。 去年8月20日，台印尼警方聯手破獲印尼跨國電信詐欺集團，逮捕86名台灣嫌犯及價值約100億印尼盾（約新台幣2400萬元）的現金，創下印尼警方逮捕最多台灣嫌犯的紀錄。 為了還原台印尼警方破獲這起跨國詐騙犯罪的真實場景，印尼警方出動全副裝備的特警協助攝製團隊拍攝，還原攻堅的驚險場面。 攝製團隊聘請當地年輕偶像薩姆爾（Samuel Rizal）扮演印尼帶隊警官，由另一名印尼演員路易斯（LuisJoco）扮演中華民國刑事局駐印尼聯絡官李堅志。 這部名為「黑幫管理員」（the Mafia’s manager）的紀錄片昨晚在「罪案偵緝頻道」（CrimeInvestigation）播放。 時任雅加達警察局局長的印尼警察總長狄托（TitoKarnavian）曾表示，印尼和台灣警方積極合作，交換台灣詐騙嫌犯在雅加達活動的情資。他希望未來雙方加強合作，印尼絕對不會停止調查此類案件，並會與其他部門合作，防範類似犯罪再度發生。 值得注意的是，台灣勇警李堅志在台印尼共同打擊犯罪上扮演關鍵角色，有效促成台印尼雙邊執法合作夥伴關係。此外，9月中，台印尼警方合作，將日前在印尼落網的跨國詐騙集團中的11名台灣籍嫌犯押解返台。1050925
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者朱則瑋台北10日電）國慶大會暨酒會今天登場，台北市警方針對總統府周邊交通進行管制，並派遣1639人維持秩序，避免衝突發生，預計管制到下午1時，提醒用路人改道而行。
國慶大會今早舉行，北市警方嚴陣以待，分兩階段管制，第一階段管制時間為昨天晚上10時至今天下午1時，管制區域為?陽路、凱達格蘭大道以南，公園路、中山南路以西，貴陽街、愛國西路、重慶南路2段7巷、湖口街、凱達格蘭大道以北，桃源街、博愛路以東等，人、車皆管制。
第二階段管制時間為今天凌晨至下午1時，管制範圍為武昌街、忠孝西路、襄陽路、徐州路、信義路、常德街以南，林森南路、杭州南路、羅斯福路以西，廣州街、南海路、愛國東路以北，中華路、博愛路以東等，僅管制車不管制人。
北市警方表示，各管制點仍會視車流狀況，決定是否開放公車通行，建議東西向車流改道行駛忠孝東、西路、市民大道或和平東、西路；南北向車流改道行駛中華路、西寧南路、環河南、北路、杭州南路、金山南路或新生南路；要前往台大醫民眾，可從林森南路或杭州南路轉徐州路進入院區，也可從公園路轉常德街或青島西路進入。
另外，有關晚上舉行的國慶酒會，警方管制時間為下午3時30分至8時，管制區域為重慶南路以東；寶慶路、襄陽路、常德街以南；中山南路以西，愛國西路以北區域，採管制車不管人措施。
管制期間，公車也會配合改道行駛，詳情可上北市公共運輸處網站查詢；其中部分停車空間也暫時禁止停車，北市警方會加強取締、開罰，詳細禁停區域可上北市停車管理工程處查詢；台北捷運至晚上8時止，也會關閉捷運台大醫院站1號及4號出口往228和平公園方向鐵門，而往公園路方向及其他出入口正常開放通行。1051010var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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永豐小額信貸銀行
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【胡郁欣】
新近一份澳洲官方報告呼籲當局改革行之多年的移民制度。
■An Australia government report has called for the co台中銀行房屋貸款untrys immigration system to be reformed.
澳洲生產力委員會（PC）9月初發布報告指出，該國移民法規需要改革，目標族群應轉至年輕、具技術、會英文的人士。
澳洲的記點制移民法在6月英國脫歐公投前，一直是保守派脫歐陣營人士心目中的好模範，因政府的控制權較高，也能提高技術與語言能力上的門檻。
不過英國現任總理梅伊（Theresa May）已否決這種想法。澳洲生產力委員會的報告更佐證了這種機制有諸多短處，報告指出，在該國現有技術移民法規下，並無法達到最理想的移民情況，也無法吸引到年輕、高技術、會講英文的人。
擬設立英語能力門檻
其中一個弱點是，只要是由雇主擔保的短期勞工，都可以未經技術測驗就取得永久居留權。該報告針對此點，建議應建立一個國際通用的記點測驗讓申請者參加，並設立英語能力門檻。
澳洲名列世界上擁有最多元化族群的已開發國家之一，在該國2,400萬人民中有超過1/4不是出生於澳洲。該國係為彌補國內勞動力的不足，採用了較重視技術移入的移民法規。澳洲的經濟成長率也已經25年沒有經歷過衰退。
儘管在最近一次議會大選上，引發歧視穆斯林爭議的澳洲極右派政黨－單一民族黨（One Nation）一舉拿下4席，民調仍顯示澳洲人民傾向對移民開放。
不過，移民人數過多仍讓澳洲政府必須重新評估外來者產生的利弊得失。根據估計，該國移民人數直到2060年將再增添1,300萬人。
生產力委員會的報告係受澳洲政府委託進行，針對澳洲移民制度是否該由「記點制」轉換成「計價制」作探討，後者著重向申請人收取申請費、僅提供有限的政府補助。
計價制恐加深族群分化
根據PC報告，計價制估計能為澳洲政府省下200億至250億澳元。但是，計價制也有可能將移民的教育程度拉低、降低具高階技術的移民人數，且反而可能加深族群分化。
該報告清楚指出，「移民法本身就不適合以價格計量。」
不過，該報告也清楚點出政府該考量的是，在移民湧入下，澳洲地價、房價、基礎建設、公用設施所承受的多方影響，是否能在政府長期歡迎移民的同時被合理化。
另外，政府需注意的是，真正能對國家社會發展作出貢獻的，應是那些具技術的年輕移民。政府須制訂出能適時回應現行經濟、社會、環境三方情形的政策。
該報告提出，應取消發放特別投資簽證。該類簽證自2012年11月建立以來，只要是投資額在500萬至1,500萬澳元間的申請人都可得到居留權。截至今年7月底，已有74億澳元的投資經此類一共1,483人流入，其中9成為華人。
投資簽證的癥結點是可能遭到濫用，也可能導致移民人口老化、英語能力低落，加拿大已於2014年取消類似的簽證類別。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約台南支票借款8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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第53屆金馬獎日前落幕，卻因為重大獎項皆被大陸、香港抱走，引起媒體、觀眾和業界人士不平聲浪。日本同樣面對電影業發展瓶頸，國際名導是枝裕和接受「現代Business」專訪，揭開日本影壇拆帳制度以及諸多弊端，直言「繼續這樣下去日本電影真的會完蛋」。
是枝裕和的作品曾受到坎城影展青睞，包括「海街日記」、「比海還深」也都是近期台灣觀眾不陌生的作品。雖然目前動畫電影「你的名字」在亞洲各國掀起熱潮，但是枝裕和卻感到強烈的危機感，原因正是因為日本電影的「加拉巴哥現象」。
「加拉巴哥現象」是日本的商業用語，泛指商品只在日本適用，出國就毫無競爭能力。是枝裕和表示，他在海外受訪時也直言日本電影業界越來越封閉，「只考慮國內市場回收成本的可能性」。因此大家都沒有進軍國際的念頭，「尤其是東寶、東映、松竹、角川等大型影業公司更是如此」。
是枝裕和分析，好萊塢商業片在亞洲各國的收入總是佔前幾名，但只有日本相反，本國片和動畫總至佔據排行榜前10名。就像是今年在日本掀起話題的「正宗哥吉拉」、「你的名字」，在製作時都是以特定族群為目標，誰都沒有想到票房會一路狂飆。「特別是『你的名字』，具備很多打中市場的要素，不過不止這部電影，我想是不是該從女高中生和穿越時空這種題材跳開了。」
他發現40歲以下的日本導演揚名海外者極少，當中因素包括了資金問題。他日前去韓國，發現韓國的電影拆帳制度是票房的4.5成給電影院，剩下的5.5成給製作委員會和片商六四拆帳。若是票房有10億日幣，照韓式拆帳還可以有2億4000萬日幣準備下一部作品，但照日本做法，電影院拿走5成，剩下5成中的1成要給片商，4成給包含股東在內的製作委員會，等輪到導演分帳時早已所剩無幾。連是枝裕和都常在籌措資金時想「我幹嘛為了只有1%的報酬這麼辛苦」。
因此年輕人雖然懷抱導演夢，卻無法靠當導演養活自己，後繼無人再加上影壇自我感覺良好，是枝裕和擔心，日本電影將會漸漸被世界遺忘。更多udn報導：露得多卻不下流 內衣超模她最氣質?前保鑣掛保證！小布密戀對象就是她?大陸影評人：大陸為何辦不出金馬獎？?新婚妻戀上員警 辯稱上摩鐵「討論案情」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐佩君台北9日電）僑務委員會四海同心大會今天下午盛大舉行，海內外7000多名僑胞及僑生齊聚祝中華民國生日快樂，節目表演精彩，尤其是韓國僑胞歌手畢書盡出場時全場尖叫聲不斷。 由僑委會主辦「慶祝中華民國國慶四海同心聯歡大會」下午在台北小巨蛋舉行，僑委會今年以「青年力量」為主題，安排許多精彩表演節目，在主持人于美人、侯昌明妙語如珠話語下，與全球僑胞共同慶祝中華民國105歲生日。 今天現場有約5000名僑胞，以及2000名在台僑生共襄盛舉，節目在國際知名鋼琴家黃凱盈及台北市民交響樂團表演開場，天主教公東高工質平合唱團領唱國歌。 此外，今年也有不少藝人參與，包括滅火器樂團、寶島歌王文夏、董事長樂團、金曲獎最佳原住民歌手以莉．高露、金曲獎音樂大師黃連煜、客家新才子黃子軒與山平快等。 其中擁有韓國僑胞身分的流行歌手畢書盡出場時，全場尖叫聲不斷，氣氛high到最高點，他還用韓文跟現場韓國僑胞打招呼。 僑委會委員長吳新興致詞時表示，僑胞是中華民國台灣在海外最寶貴的資產，僑務工作就是為全球僑胞服務，新政府的僑務政策不分藍綠，沒有老僑新僑之分，僑胞的需要在哪裡，僑委會的服務就在哪裡。 吳新興強調，僑委會對全球僑胞的服務只會增加，不會減少，讓全場響起熱烈掌聲。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【馬瑞君╱台中報導】
大里區台灣菸酒公司台中菸葉廠，於1940年代興建，市府上月7日公告為歷史建築！因菸葉廠至今仍有季節性使用，因而登錄歷史建築，將成為中市「仍在運作之產業文化資產」的首例，為台中產業史寫下歷史性一頁。
文資處表示，台中菸葉廠歷史建築登錄名稱為「台中支局葉煙草再乾燥場建築群」，範圍包括：「康樂室(原辦公廳)、大禮堂(原員工食堂)、辦公室(原汽罐室)、鍋爐間及浴室、桶菸倉庫、複薰工場(原再乾燥場)」等。
文資處表示，明年將進行「台中支局葉煙草再乾燥場建築群」調查研究，並思考如何規劃再利用，賦予歷史建築新生命。
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