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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2板橋小額信貸.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率臺灣中小企業銀行個人信貸試算主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率整合負債銀行有那些3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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總統蔡英文在中華民國雙十節國慶慶典針對兩岸關係發表演說，不僅提及就職演說中「新政府會依據《中華民國憲法》《兩岸人民關係條例》以及其他相關法律，處理兩岸事務」，並且強調「每一句話都未曾改變」。意味著儘管兩岸關係雖然有所僵持，但民進黨政府之「維持現狀」的兩岸政策依然沒有改變，未向基本教義派靠攏。 不僅如此，蔡英文也在演說中亦提及日前接受外媒專訪時「新四不」的內容：「我們的承諾不會改變，我們的善意不會改變，我們也不會在壓力下屈服，更不會走回對抗的老路」。此外，蔡英文也呼籲「中國大陸當局，正視中華民國存在的事實。兩岸之間應該要盡快坐下來談，只要有利於兩岸和平發展，有利於兩岸人民福祉，什麼都可以談。」這樣的喊話真有助於改善兩岸關係嗎？ 有台灣學者特別注意到蔡英文在致詞中「呼籲中國大陸要『正視中華民國存在的事實』」，認為「這和在野的前總統馬英九、親民黨主席宋楚瑜主張『九二共識』的調子一致，而非早前蔡英文所稱『中華民國是台灣，台灣就是中華民國』的『一中一台』概念。」若大陸方面也作此種解讀，當然有利於兩岸關係發展，只是北京當局會如此解讀嗎？ 另有台灣學者認為：「蔡總統過去談到兩岸對談時都說，『不預設前提下』，兩岸可對話；但已經修正為『只要有利兩岸人民福祉，什麼都可談』，隱含了一些變化，且解釋空間也變大」、「和就職演說相比，蔡總統這次遞出更多橄欖枝。」這似乎意味著台灣方面已經向大陸釋出了更多的善意，只是大陸當局會感受到此種善意嗎？ 而針對蔡英文雙十演說中有關兩岸關係的談話，大陸國台辦發言人安峰山也於10日回應強調：推動兩岸關係的基石在「九二共識」。安峰山並指出，九二共識及其體現的一個中國原則，符合兩岸關係的法理和現實，是維護兩岸關係和平發展的基石。是否接受九二共識，是檢驗臺灣當局領導人所謂“善意”的試金石。只要承認九二共識的歷史事實，認同其核心意涵，兩岸雙方就可以平等協商、良性互動，兩岸同胞就能贏得兩岸關係發展的光明前景。否認九二共識，煽動兩岸對抗，切割兩岸經濟社會和文化聯繫，是一條走不通的邪 另外，大陸國台辦主任張志軍早於7月受訪時就指出：「堅持『九二共識』既是大陸的原則，也是善意；大陸也多次強調對台大政方針不變，這已是大陸釋出的最大善意 」。國台辦發言人馬曉光在2個月後也表示：「只有堅持『九二共識』這一政治基礎及認同『兩岸同屬一中』的核心意涵，才能確實擱置爭議、求同存異、良性對話、善意互動，造福兩岸民眾。」似乎不認為台灣的善意是善意！ 大陸政協主席俞正聲在會見泛藍縣市長參訪團時更指出：「公開、明確地承認『九二共識』，兩岸交流才得以維繫，這當中沒有任何灰色地帶與模糊空間。」由此可見，在民進黨政府未明確承認「九二共識」前，大陸方面恢復兩岸官方或半官方交流的可能性不大，關係也將持續僵持，否則豈非自行打臉！就如同已有大陸學者指出，「如果蔡英文仍不承認『九二共識』，那麼兩岸關係僵局會依舊。」 果不其然，就在蔡英文發表國慶演說後，有大陸學者受訪時就表示「蔡英文的講話毫無新意，難以改善兩岸目前的狀況；中國有句話叫換湯不換藥，她連湯都不換，沒有什麼值得評論的」。換言之，民進黨政府若是不能明確針對大陸認為具善意之「九二共識及其核心意涵」有所回應，兩岸關係僵局要化解已是不可能的任務。 綜觀蔡英文國慶演說的內容，或比就職演說更靠近大陸的立場。只是大陸對未廢止台獨黨綱的民進黨政府，原本就缺乏信任，再加上蔡英文在談說中經常講「這個國家」多過「中華民國」，如此要讓大陸在沒有「九二共識」的保證、卻可能形成「兩中」或「一中一台」情況下，恢復兩岸官方與半官方交流，豈非強人所難！因此，不承認「九二共識」，卻喊話表合作金庫小額信貸 自己做示「承諾」、「善意」不變，恐無助於改善兩岸關係。【中央網路報】
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房貸銀行利率主要看兩個重點匯豐銀行房貸轉貸
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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流感季即將到來之際，台大醫院小兒部部主任黃立民教授、亞東醫院胸腔內科張晟瑜醫師和金鐘影后林美照共同呼籲民眾，尤其是65以上的成人、曾得過肺炎的病人及高感染風險族群，應及早接種流感疫苗和肺炎鏈球菌疫苗，做好雙重保護，遠離健康威脅。
金鐘影后林美照去年7月因流感併發急性肺炎住進加護病房，出院後沒有施打流感疫苗和肺炎鏈球菌疫苗，今年2月再度中招住進加護病房。林美照表示：「肺炎真的不能輕忽！我就是一時大意，以為不會再得了，出院後該做的預防沒有做，所以才會這麼容易又感染，而且感染之後不止病情更嚴重，身體也無法恢復到之前的狀態」。
流感併發肺炎不只是小孩及老人的專利，張晟瑜醫師表示，一名56歲的警察，有糖尿病、高血壓的病史，在5年前因A型流感重症併發肺炎，使用葉克膜才得以保命，當時在加護病房住了一個月左右；去年，再次因咳嗽、發燒、呼吸困難而緊急送醫，確診為肺炎鏈球菌引發的肺炎，再度使用葉克膜，住院兩個月才痊癒出院。醫師表示，兩次肺炎經驗，已對他身體造成很大的傷害。
肺炎是流感最大潮霖資產一定會過嗎的併發症，流感併發肺炎可能致命，65歲以上的死亡率超過一成。張晟瑜醫師表示，肺炎鏈球菌是社區型肺炎中最常見之致病原，所幸的是可透過疫苗預防。社區型肺炎也不是得過就不會再得，感染次數越多，再次感染的風險越高。有慢性病史的成人、以及曾感染過肺炎的民眾應在流感季來臨之際，主動與醫師討論施打肺炎鏈球菌疫苗的必要性。
黃立民教授指出，因流感季節到來，今年擴大公費流感疫苗的施打覆蓋率至25%，但對流感可能造成的併發症也不可不防範。
據美國統計，過去十年流感疫苗保護力平均約為4成。一旦流感疫苗的防護網被攻破，致命細菌就有機會長驅直入。
研究表示，肺炎鏈球菌疫苗接種的提升可降低流感相關肺炎疾病住院率。美國疾病管制署疫苗接種諮詢委員會（ACIP）已於2014年8月建議19歲以上高危族群、所有65歲以上成年人建議接種肺炎鏈球菌疫苗。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%京城銀行汽車貸款利率
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鍾榮峰台北23日電）日月光表示，今獲頒台灣永續能源研究基金會評選 2016 TCSA台灣企業永續獎，榮獲3個獎項。 日月光指出，今獲頒台灣永續能源研究基金會評選2016 TCSA 台灣企業永續獎，獲「台灣TOP 50企業永續報告」金獎、台灣企業永續單項績效類「氣候領袖獎」及「供應鏈管理獎」共3個獎項。 日月光指出，此次獲頒「台灣TOP 50企業永續報告（電子資訊製造業）」金獎，評選標準主要是依GRI G4與ACCA Awards 等國際指標進行評比，評估永續報告的完整性、可信度及溝通性。 日月光指出，2015 年正式設立集團永續發展管理組織架構，展現公司治理誠信，並連續2年經由會計師事務所Deloitte & Touche進行獨立有限確信，透過網站社群媒體即時揭露企業社會責任及永續活動成果。 在「台灣企業永續獎」公佈評選結果中，日月光表示，同時獲頒企業永續單項績效類「氣候領袖獎」及「供應鏈管理獎」。 日月光於2014年發行3億美元綠色債券， 資金用途皆使用在高環保標準專案，2015年開始日月光與上下游供應商攜手建立綠色供應鏈，為期3年支持半導體產業建立綠色供應鏈認證標準。 日月光指出，9月入選2016道瓊永續指數 DJSI「世界指數」與「新興市場指數」成份股，獲得「產業領導者」殊榮；10月榮獲碳揭露計畫CDP氣候變遷年度評鑑A級評價。1051123
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工商時報【黃台中】
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